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庐阳破3万 三县约1.7万 寻找全装修时代的高性价比盘

来源:加辞资讯网
  

相信有购房意愿并且关注楼盘信息的你近期都会被全装修政策出台后的一系列信息。从市政府原则通过了《关于贯彻落实(合肥绿色建筑发展条例)的实施意见》开始,继而在6月25日楼盘的备案表上明确标识“毛坯单价”及“装修费”,此表一出立刻引发媒体一波接一波如潮涌般的信息袭击,内容大致为:全装修政策之后,新盘量之多、房价之高、市场之热。解码全装修之后以及媒体所释放出来的信息不难看出三个信号:

全装修时代高价盘或解套

楼盘销售均价不仅同市场环境、建安成本等各方面有关,更主要的是由地价决定的,除此之外,随着毛坯、装修分开备案政策的落地,这些新盘入市也迎来新的机会,从政策性限价,房企受成本影响开盘时间成迷,而随着全装修时代的来临,即可通过精装来提升溢价空间。尤其是高价盘,无疑是迎来良机。

过半破2万新盘或将涌来

据统计,合肥9区3县目前有52家纯新盘等待上市。从住宅来看,这52个纯新盘中,住宅楼面价破万的纯新盘共有22个,地价决定房价,从楼盘价破万的22个新盘来看,未来售价过2万+基本已成定局,更勿论全装修的加码,多数盘破2万+或将拉升个市场销售均价的趋势!

市场走势趋于上升

庐阳破3万,三县约1.7万!不是噱头,是事实,全装修时代最现实的数字!从某区不动产登记中心,凌晨四五点排队才能取到号,甚至还有黄牛倒卖号牌;从滨湖某盘万人到场的盛况,从热盘的次次抢购一空;从40岁以下的本科学历落户即可购置首套房开始,市场已然回暖!

如此新盘涌现的形势下,如此被2万+即将袭来的均价走向下,如此回暖的盛况下,瞄准市场,拨开云雾,寻找高性价比盘,以合肥最具潜力空间的高新区、门槛之高的蜀山南麓稀贵之地北雁湖片区、均价约19008元/㎡的限价毛坯洋房、一经加推便被抢购一空的世茂国风为例,大致可看出具备区位环境优越的潜力空间、产品品质优良、均价不高等三点方可构成高性价比盘的基本要素。

揭秘高性价比盘之三要素

庐阳区破3万的均价,令人却步,所谓高性价比地,还是以政策性规划及发展潜力区域为主,若周边环境氛围优越,更是难能可贵了!以世茂国风为原心的高新区习友路带三公里低密住区圈,无论是潜力还是环境都毋庸置疑!

产品品质尤以产品空间为重,合肥世茂国风即将加推的约138-235㎡洋房以约7.4米罕见大横厅、约15㎡阔绰阳台、约3.9米主卧敞阔开间的品质当红不让,即开即罄!

世茂国风以约19008元/㎡的洋房均价立于高新区山南水北“新兴富人圈”内,实属高性价比最有力的案例,被客户抢购不难理解。

全装修时代已然来临,以世茂国风为例的高性价比盘定会日渐稀少,房不我待,现在觅得收藏犹未为晚!

项目地址:合肥市习友路与杨林路交叉口西北角

联系电话:400-8188-777转2894

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项目地址:合肥市习友路与杨林路交叉口西北角

电  话:400-8188-777 转 81572

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